Помощь с выкупом, продажей, обменом и покупкой недвижимости в Мурманске

Продается одноэтажное здание площадью 15 900 м², идеально подходящее для склада, гипермаркета или торгового центра.
Объект полностью в эксплуатации, подключен к городским коммуникациям, имеет собственную подстанциюдля стабильного энергоснабжения.
Находится в самом оживленном районе Кандалакши, что обеспечивает высокий трафик и удобный доступ для покупателей и поставщиков.
Предусмотрена бесплатная парковка на 50 мест, подходящая для легкового и грузового транспорта.

📞 Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра!

Коммерческая недвижимость - Продажа Здание 15900 м² Кандалакша, Кандалакша, Заводская ул., 1

Готовый бизнес-объект для инвесторов и предпринимателей!
Здание 15900 м² Кандалакша, Кандалакша, Заводская ул., 1

Получить консультацию

Позвонить

Цена: 39 000 000 ₽

2 453 ₽ за м²

Преимущества объекта

Универсальность использования

✔ Здание площадью 15 900 м² подходит для гипермаркета, склада, логистического центра или производственного помещения.

✔ Просторное одноуровневое помещение позволяет гибко зонировать пространство под различные бизнес-задачи.

✔ Высокие потолки и широкие проезды делают объект удобным для хранения, торговли и производственных процессов.

Коммуникации и собственная подстанция

✔ Объект подключен к городским инженерным сетям, включая отопление, водоснабжение и канализацию.

✔ Наличие собственной подстанции обеспечивает стабильное энергоснабжение, что особенно важно для бизнеса с высоким потреблением электроэнергии.

✔ Исключена зависимость от внешних поставщиков, что снижает риски простоев и перебоев в работе.

Выгодное расположение и высокая проходимость

✔ Здание находится в центре деловой активности Кандалакши, в районе с высокой проходимостью.

✔ Вблизи расположены основные транспортные артерии, что обеспечивает удобную логистику и поставки.

✔ Жилая застройка поблизости формирует поток потенциальных клиентов и сотрудников.

Удобные подъездные пути и парковка

✔ 50 парковочных мест для клиентов, сотрудников и арендаторов.

✔ Возможность разгрузки и маневрирования крупногабаритного транспорта, включая фуры и грузовики.

✔ Широкие подъездные пути обеспечивают быстрый доступ к объекту для поставщиков и клиентов.

Полная готовность к эксплуатации

✔ Здание находится в эксплуатации и не требует капитального ремонта.
✔ Все коммуникации и инфраструктура уже функционируют, что исключает дополнительные вложения.
✔ Возможность немедленного запуска бизнеса, сокращая сроки окупаемости инвестиций.

Экономическая привлекательность региона

Кандалакша – один из крупнейших городов Мурманской области, расположенный на пересечении важных транспортных маршрутов. Благодаря стратегическому расположению и природным ресурсам, город обладает высоким инвестиционным потенциалом.
🔹 Ключевые экономические факторы:
✔ Транспортный узел: Город расположен на Транссибирской железнодорожной магистрали и является портом на Белом море, что делает его важным логистическим центром.
✔ Промышленность и энергетика: Развитые отрасли – металлургия, транспортная логистика, судоремонт и энергетика.
✔ Субсидии и льготы: Включение в Арктическую зону РФ открывает доступ к налоговым льготам для бизнеса.
✔ Туризм и экология: Город привлекателен для экотуризма, активного отдыха и бизнеса, связанного с гостиничной и туристической инфраструктурой.