Помощь с выкупом, продажей, обменом и покупкой недвижимости в Мурманске

Торговый центр 8 300 м² в Мончегорске – готовый бизнес с арендаторами! Объект расположен по адресу Кольская ул., 5/2, в развитом районе с высокой проходимостью. Здание полностью функционирует, оснащено современными инженерными коммуникациями, удобными подъездными путями и парковкой.

Отличное вложение в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью и стабильным доходом.

📞 Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра!

Коммерческая недвижимость - Продажа Здание 8 300 м² г. Мончегорск, Мурманская область, Кольской ул., 5/2

Готовый бизнес-объект для инвесторов и предпринимателей!
Здание 8 300 м² г. Мончегорск, Кольской ул., 5/2.

Получить консультацию

Позвонить

Цена: 139 000 000 ₽

16 747 ₽ за м²

Преимущества объекта

Готовый бизнес с высокой доходностью

✔ Объект уже приносит стабильный доход от аренды.

✔ В здании расположены долгосрочные арендаторы, включая крупные торговые сети, офисы и сервисные компании.

✔ Возможность повышения арендных ставок и увеличения рентабельности.

Выгодное расположение и логистика

✔ Здание находится в развитом районе Мончегорска с хорошим трафиком.

✔ Удобные подъездные пути, парковка для клиентов и арендаторов.

✔ В пешей доступности жилые массивы, магазины и остановки общественного транспорта.

Большая площадь и гибкость использования

✔ 8 300 м² позволяют разместить различные форматы арендаторов – от ритейла до офисных помещений.

✔ Возможность редевелопмента и зонирования под новые бизнес-задачи.

✔ Подходит для торговых сетей, развлекательных центров, офисов, складов или производства.

Инвестиции без дополнительных вложений

✔ Здание полностью функционирует и не требует капитального ремонта.

✔ Современные инженерные коммуникации, системы отопления, вентиляции и безопасности.

✔ Возможность быстрого запуска нового бизнеса без значительных затрат.

Выгодные условия сделки

✔ Стоимость объекта – 139 000 000 ₽, что соответствует рыночной цене за коммерческую недвижимость в регионе.

✔ Возможность обсуждения индивидуальных условий покупки и поэтапной оплаты.

✔ Высокая ликвидность объекта – выгодная инвестиция с перспективами роста стоимости.

Экономическая привлекательность региона

Мончегорск – один из ключевых промышленных центров Мурманской области, обладающий высокой инвестиционной привлекательностью благодаря развитой инфраструктуре, устойчивой экономике и перспективам роста.

Стоимость коммерческой недвижимости составляет около 74 169 руб./м², с диапазоном от 42 207 руб./м² до 106 132 руб./м².

Стоимость аренды коммерческой
недвижимости составляет около 1200 руб./м², с диапазоном от 800 руб./м² до 1600 руб./м².